PRESTATIONS
Ci-dessous un descriptif des prestations compris dans le contrat de base et les options complémentaires que vous propose SOREC.
1. Implantation du bâtiment
L’implantation comprend :
- Le terrassement pour plate-forme en terrain meuble (pente inférieure à 1%)
- Les fouilles pour assise des fondations avec une profondeur de 30 cm minimum pour ancrages filantes et isolés.
Au cas où le sous-sol serait de mauvaise qualité une plus-value sera à prévoir pour sure profondeur des fouilles, l’entreprise pourrait donc envisager de changer le système de fondation afin d’alléger financièrement le projet.
2. Fondations
SOREC propose donc :
- Des bétons de propreté, béton dosé à 150 kg/m3 avec une épaisseur de 05 cm,
- Des semelles filantes-longrines sous les murs porteurs continus, et semelles isolées sous les poteaux porteurs , longrines intermédiaires pour liaison divers avec pour dimension 0,40*0,15 au minimum,
- Des murs de soubassement en blocus USF de 19 à crépir 20 cm au-dessus du terrain naturel (sauf si adaptation au sol prévu au plan) avec in finition par ragréage fin 5 mm max de la face extérieur.
3. Dallage
Hérisson compacté en tout venant avec 0,20 épaisseur 15 cm au minimum. Il y a la pose d’un polyéthylène agrée CTB + du type « polyane » similaire sur hérissonnage.
Le dallage armé possède une épaisseur de 0,12 avec un béton dosé de 35 kg. Il y a également la pose d’une armature type treillis soudé type ST10.
Divers aciers utilisés tels que Tors HA 10, 12, 8.4. Structure / superstructure
Les murs :
Les murs sont agglomérés de ciment type bloc US 20*20*40, pour les murs finis à 0,20m et 0,08*0,20*0,40 pour les murs finis à 0,10 m.
L’ossature sera réalisée en béton armé de 350kg/m3 pour les poteaux d’angles intermédiaires, chaînages , poutres ou autre.
Les blocs avant tout montage seront humidifiés.
Le mortier de pose devra être satisfaisant, les joints verticaux et horizontaux auront une épaisseur de 0,015 à 0,020 m. Elle devra couvrir toute la surface des joints.
Par ailleurs il est compris des tableaux de menuiserie d’aluminium et des appuies de baie.
Les cloisons:
Elles sont réalisées en Placoplatre de type BA 13, posées sur rail et montant en métal.
Il y a également des cloisons en bloc agglomérés de ciment du type bloc US 09x20x40, pour les murs finis à 0.10m.
Le mortier devra également être satisfaisant, les joints verticaux et horizontaux auront une épaisseur de 0.015 à 0.020 à la demande du client avec une hauteur de 2.50 m.
Les poutres
La position dépend du plan, le béton est coulé en place dosée à 350 kg/m3 avec une finition pour ragréage
Les poteaux
Les poteaux rectangulaires et d’angles intermédiaires sont incorporés dans le montage des blocs. Le dosage du béton est de 350 kg/m3 avec un coffrage soigné et un enrobage d’acier de 04 cm.
Linteau
Les appuis de fenêtres
Les appuis de fenêtres sont en préfabriqués de SCPR ou autres.
5. Plancher haut RDC
6. Enduit extérieur/intérieur
7. Ouvrages divers, gros œuvre
8. Charpente-couverture
La charpente
La charpente sera métallique sur maçonnerie, constituée de profils standard du commerce du type Panne C de chez SORETOLE (panne galva de profil C 100x2.5) et IPE pour ferme intermédiaire. L’entreprise établit sous sa responsabilité le dimensionnement des ouvrages ainsi que la définition des détails d’exécution des ouvrages.
La couverture
Couverture : Posé sur toutes les pentes du toit en tôle ondulée, pré-laquée 2 faces de chez SORETOLE ou autres avec une panoplie de couleur au choix. Une application d’un produit de TOP COAT sera effectuée également plus bande aux emplacements divers tels que solin, contre solin etc.…
Les soudures
Les soudures seront parfaitement exécutées avec protection anticorrosion. De plus elles seront propres, grattées avant mise en œuvre du produit antirouille du type MAUVIFER ou autres.
9. Faux plafond
Le faux plafond permet de libérer un espace pour accueillir l’isolation et les câbles électriques.
Le Placoplatre permet de dresser pour un prix tout à fait accessible une structure rigide de plafond pour un plafond rampant, sous les combles ou un faux-plafond, qui pourra recevoir par la suite une finition, peint, peinture, un enduit.
La hauteur du faux plafond est de 2.50 m par rapport au sol de la maison.
Sur ce faux plafond viendra se vêtir une isolation thermique par une laine de verre « ISOVER » de 4 cm d’épaisseur
10. Plomberie / Electricité
La plomberie sanitaire c’est en amont tout un réseau de distribution de l’eau pour que vous ayez une alimentation en eau potable. Chez SOREC le poste plomberie comprend diverses prestations c’est-à-dire le raccordement des appareils sanitaires en eau de Ville, en eau chaude sanitaire, aux réseaux d’eaux usées et d’eaux vanne. De plus, elle comprend les fourreaux pour passage des canalisations dans tous les murs et planchers.
Tout en respectant la norme NF C 15-100, SOREC inclus dans son lot concernant les prestations liées à l’électricité la fourniture, le pose et le raccordement GTL, du tableau électrique, de prises électriques du type 16A+ T, 32A+, de prises RJ 45, de prises TV, des points lumineux, les fourreaux pour passage des câbles dans tous les murs et planchers ainsi que les pots d’encastrements.
11. Portes intérieures/Escaliers
SOREC propose différents types d’escaliers tels que :
- Les escaliers en béton dont la dimension est de 0.90 mètres en largeur et d’environ 4.80 mètres en longueur où il est prévu un carrelage type « nez de marche » avec contre marche dans un carreau ordinaire à 7,50 le m². La pose se fera sur la chape ou à la colle.
- Les escaliers bois sans contre marche du type « industriel » avec une largeur de 0.90 m, d’un encombrement de 2.60m et d’une hauteur de 2.72m. L’escalier est fourni sans contre marche, mais avec un garde-corps à barreaudage droit. Le tout sera vernis ou lazuré.
Les portes intérieures sont prévues en bloc-porte type ISOPLANE « industriel » avec une dimension de 83m x204 m et un couvre joint en bois de 3/0.5 mis de chaque côté du bâti.
12. Pose bardages en façades
Le bardage extérieur sur ossature bois est l’alliance idéale de l’esthétique et de l’isolation. En effet, les clins en bois permettant de recouvrir une façade et assure ainsi une protection maximale contre l’humidité et les infiltrations.
La mise en place de bardage chez SOREC comprend :
- La mise en place d’un pare-pluie type TYVEX ou similaire.
- La pose de tasseau bois pin traité classe 4 avec espacement de 60 cm.
- La pose de Clin pour bardage fibrociment gris platine ETERNIT Calliclad 1.75 m du type industriel.
- La finition des angles par une cornière en bois.
13. Peinture
La peinture intérieure sera blanche sur tout le plafond horizontal de la maison ainsi que les murs « ACRYSTYL MAT », « PANTEX » ou similaire.
Les huisseries et les portes intérieures seront en glycérophtalique (peinture sur bois) couleur au choix.
Par ailleurs, l’extérieur recevra sur la maçonnerie, une peinture du type « imperméabilisation 10/10 » couleurs au choix également.Contactez-nous
SOREC CONSTRUCTION
2157 Chemin Lefaguyes 97440 Saint-André
contact@sorec-construction.fr